《一出好戏》不仅诠释出人性百态,更演绎出了房地产市场的可悲

发布日期::2018-09-29浏览次数:25

摘要:前段时间热播的电影《一出好戏》里面有一句

前段时间热播的电影《一出好戏》里面有一句经典台词,是这样表述的:“不可再生资源和不可替代的人一样重要”。不可再生资源?小编瞬间联想到前不久在网上看到的房价会一直上涨的论断,因此今天小编就和大家一起来聊一聊由《一出好戏》引发的关于房价的推想吧~

《一出好戏》讲述的是主人公马进与远房表弟小兴在一次公司全体员工出海团建,途中遭遇海难后全部置身荒岛,丧失了一切与外界的联系后所呈现出的人性百态的一部人类文明题材的电影。片中有一句经典台词说到:“不可再生资源和不可替代的人一样重要”,这句话的电影情节大致是大家都在为填饱肚子到处奔波时,马进却到处搜集他人手中在那个荒岛上再也不会制造出的手机、电线、手电筒等之类的物品,这是他认为的在当时不可再生的资源。

我们都知道不可再生资源的重要性,那么在房价如此之高的现在,炙手可热的房子属于不可再生资源吗?答案当然是否定的。那为什么房价还是这么高呢?小编认为原因有八:

1、中国社会人民群众普遍存在的跟风心理。拿咱们山西来说,太原的房价涨了,于是晋中人民着急了,买房,大同市看到晋中房价涨了,而且自己城市建设也不错,于是二话不说买房,以此类推,房价慢慢的迎来了全国普遍上涨;

2、投资渠道匮乏。老百姓手中的人民币日渐贬值但又找不到其他可以有效挣钱的方式,于是一部分人将人民币投入到房地产市场,后来房价开始增长,另一部分人突然意识到房屋不仅仅可以居住,还能创收并且稳赚不赔,于是你买我买大家一起买便造就了今天的房价疯涨,这也就是典型的蝴蝶效应;

3、供需关系的影响。城市化进程加快,众多农村人口向城市转移,再加上国家放开了二胎政策,人口数量的增多引发人们对住房需求的激增,因此势必会带来房价的上涨;

4、市场经济的运作。ZF为发展地方经济,不断促成土地出让金上涨,加之人工成本、建安成本、推广成本等的增加,以及利润资本的需要都会带动房价新的走高;

5、货币大量增发。由于经济的高速发展,为了适应出口型经济的需求,也为了刺激经济的发展,导致了货币政策的宽松,这样房价肯定会持续上涨。

6、地方ZF对城市经济发展的迫切需求。我们知道房地产属第三产业,这个行业本身不生产房子,生产房子的是建筑业,因此这个行业实质是由开发商和建筑商共同合作完成的,据了解,全国房地产产生的关联消费相当于中国GDP的七分之一,这已经是一个不可小觑的数字了,于是ZF为了地方发展、为了业绩,便会建议开发商适当提高报价以获取财政收入的增加,无形中加剧了房价的上涨;

7、国家经济体制的改革。19491978年房地产还未成为行业,1978年以前房地产实行的是国家主导的建造、分配计划模式,人均居住面积是12平方米。住房是工作单位的员工福利之一,并没有形成房地产市场。在农村是以集体土地所有制的宅基地自建房为主。19781998年在“市场”的催化下,中国房地产行业快速形成和发展,于是从计划经济的福利性住房时代迈向了商品房制度改革,房屋的市场价格货币化,也极大的提升了房价;

8、已购房者不允许房价下跌。房子现在已经日渐成为了百姓手中的主要资产,对于绝大数人来说,这是他们辛苦挣钱努力还房贷后才买到的房子,加之国人对于房价买涨不买跌的消费心理,他们是不允许房价下跌的,那么势必也会提升房价的上涨。

综上所述,当今社会房价的离奇疯涨是由国人的不良心理、ZF政策改革、社会市场经济等众多原因共同造成的,近来国家倡导房子是用来住的应该也是在唤醒国人对房子盲目追从的亚健康心理需要向健康心理转变所提出的建议,要知道房子不是不可再生资源,他没有那么贵重,也没有那么值得炫耀,国与国之间拼的最重要的是科技和实业的实力,而不是国人坐拥房子的多寡,中国房地产业一家独大的经济发展略显畸形,他作为人民基本生活保障,是时候应该也必须回归到其正常价值层面了,而且在国家已经着手扼制房价上涨的社会背景下,小编认为网传的房价会一直增长下去的言论是不客观的,我们需要理性看待房地产市场,当然也不会降回解放前,否则所带来的社会经济效应是国家所承受不起的,可是这需要一个缓慢的过程,就像老百姓常说的一口吃不成个胖子,我们要给ZF时间,也要给市场时间,所以还渴望通过房子发财致富的国人们真的有必要冷静的想想了,毕竟只要是国家想做的事情最终都会水到渠成,圆满完成。

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