任志强又“放炮”了, 这次对准的是“房价大跌”!

  来源:楼查查发布日期::2019-06-12浏览次数:11

摘要:近期,全国主要热点城市(南京、武汉、长沙、济南、合肥等)。)出现了“降价潮”,降价3000元/平方米——6000元/平方米,而房地产开发企业为了能够卖出房子也鼓足勇气——装修改毛坯,打折(5折售别墅),促销(买车送宝马),低首付(0.5成首付,甚至垫首付)等熟悉“套路”再次上演!

近期,全国主要热点城市(南京、武汉、长沙、济南、合肥等)。)出现了“降价潮”,降价3000元/平方米——6000元/平方米,而房地产开发企业为了能够卖出房子也鼓足勇气——装修改毛坯,打折(5折售别墅),促销(买车送宝马),低首付(0.5成首付,甚至垫首付)等熟悉“套路”再次上演!

早些时候,“任大炮”任志强对房价暴跌“炮轰”:房价的暴跌是没有好处的,如果房价暴跌没有买房的人,房奴等各类人就会跟着“遭殃”!

现在,让我们看看任志强在说哪几类人,看看你是否也在其中!

首先,是房价暴跌,还没有买房的人(尤其是那些买不起房子的人)可以买房吗?

任志强分析:还没有买房的人会因为不知道房价会不会继续下跌,到什么程度,什么时候是买房的好时机等等,一直在纠结“到底想不想买房?”“问题如此之大,以至于“买房”对他们来说仍然是一个遥远的距离。

第二,用父母积累了一辈子的钱+家人和朋友借钱+他们的辛勤劳动节省了工资+30年按揭买了一套房子

任志强说:“房奴”手中的房产现在是一项高价值资产,一旦房价真的暴跌,房产的价值就会降低(甚至成为负资产),而抵押贷款仍然如此之多,不会因房价暴跌而减少,那么是月供应量持续偏高,还是“弃房”?这个问题暂时没有解决!

第三,高价拿地的房地产开发企业!

任志强说:目前,大多数高价房地产开发企业的资金链并不宽裕,而且背负着巨额债务,一旦房价真的暴跌,房屋公司的利润也会直线下降。

四、银行职员!

任志强说:如果房价暴跌,一方面,房地产开发企业的资本链链没有资金偿还银行的巨额贷款,银行将出现大面积的“坏账”,另一方面,申请抵押贷款的买家将会减少,导致银行的贷款业务收缩,银行可能会减薪和裁员。

那么,问题来了:房价真的会出现暴跌吗?(马云就曾表示:未来房价如葱!)

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【编辑:lh】关键字:房价
  

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