楼市“降温”真实情况或远超大家预期!

  来源:楼查查发布日期::2019-06-12浏览次数:8

摘要:房市问题一直是民生关注的热点话题,甚至每隔一个月,就会有专家出来预测,房价会有什么样的走势,但是始终没有一个实质性的进展。但是就目前国家的宏观发展来看,如果房地产想继续阻挡实体经济的发展,是绝对不可能的事了。不光是房地产,其他任何产业在实体经济发展面前,都要靠边站。

房市问题一直是民生关注的热点话题,甚至每隔一个月,就会有专家出来预测,房价会有什么样的走势,但是始终没有一个实质性的进展。但是就目前国家的宏观发展来看,如果房地产想继续阻挡实体经济的发展,是绝对不可能的事了。不光是房地产,其他任何产业在实体经济发展面前,都要靠边站。

近几年国家对于房地产的调控力度可以说是前所未有的高,为了打压炒房市场上的“嚣张气焰”,实施了一系列措施。限制购房、限制贷款、限制销售,这三限有效的阻止了社会上的流动资金都被房地产所占据的情况。

当年很多炒房者都说,调控只是暂时的,过一阵房价还会涨。可事实真的是如此么?调控持续时间目前已经超过两年,但却并没有任何松动迹象,相反力度还在加强。所以说,房价下调已经成为一个必然的趋势了。

目前来看,已经有太多的房地产企业倒闭了,就连经济发达地区,也出现了拍下来的地却不动工的情况。为什么?因为动工建成后只会赔的更多,宁可前期的投入都放弃,也不愿再去做一次豪赌了。

其实小编身边也有朋友在做炒房,前些年赚的是盆满钵满,可是这两年的形式让他们的生活也是举步维艰。但是这些人有的仍然不愿放弃,期待房价回温的那天,为什么会造成这种宁愿赔钱也要坚持的情况?还是因为他们作为炒房客赚来的钱实在是太容易,虽然也属于投资,但远远没有那些真正干实体行业的人辛苦。


他们有过在房地产市场捞钱的经历,因此就把所有的流动资产都投入到房市中变成了固定资产。这种情况非常常见,很多身价估值在千万级别的富豪却经常因为拿不出10万、20万而发愁。

但是调控过后,如今大城市的市民觉得压力减小了么?实则不然,毕竟前几年房价的涨幅过于剧烈,尽管调控已经实施了两年,可是房价依旧不是这些市民所能承受的。

虽说楼市“降温”,但是土地价格却在不断提高。这样一来,开发商在固定投入的情况下只能降低对于房屋质量的要求。这个时候对于想买房的市民来说更难抉择了,买了,可是质量却可能出问题;不买,万一又涨了怎么办?很多人都说如今是购房的好时机,已经调控两年,房价会很稳定了。可是看完小编的文章,大家觉得真实情况是这么样么?

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【编辑:lh】关键字:房市 房价
  

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